Kategorie

Poděbrady – Dvougenerační rodinný dům s prostornou dílnou, pozemek 609 m2

Ve výhradním zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout dvougenerační rodinný dům s dvěmi bytovými jednotkami 2+kk a 3+kk s pozemkem o celkové 609m2 s bývalým autoservisem o ploše 128m2, který se nachází v okrajové části Poděbrad (část Balkán-Choťánky).

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2017 (nová střecha, zateplená fasáda, připojeno tepelné čerpadlo, plastová okna). Obě bytové jednotky mají samostatný vchod.

Dům je napojen na vodovodní a kanalizační řád, vlastní studna.

Dispozice:

první bytová jednotka 3+kk přízemí: vst. chodba se vstupem do kuchyně s jídelní částí a obývacího pokoje, kde se nachází krb, dále koupelna s vanou a WC, spíž a vstup do sklepních prostor

patro: 2x ložnice, balkon s výhledem do dvorního traktu, koupelna se sprchovým koutem a samost. WC

Druhá bytová jednotka 2+kk se samostatným vchodem se nachází ve dvorním traktu:

Disp: vstupní chodba, komora, ložnice, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC.

Dále se ve dvoře nachází (garáž s vraty) a menší místnost vhodná jako dílna, sklad, kancelář. atd.

Autodílna se nachází v zadní části pozemku a nenavazuje na bytové jednotky. Skládá se z hlavní části opravy vozidel a další místnosti k uskladnění materiálu atd.

Vzhledem k lokalitě domu je velkou výhodou spojit bydlení s podnikáním.

Kompletní občanská vybavenost se nachází v Poděbradech. ZŠ, MŠ, obchod s potravinami, železniční trať přímé spoje směr Praha v 2 km vzdálené Libici nad Cidlinou. Dálniční přivaděč na dálnici D 11 (Praha – Hradec Králové) 3 km, Černý Most cca 20 min.

Financování hypotečním úvěrem Vám rádi zajistíme.